Obtener certificación en automatización e integración del hogar les da a los remodeladores la oportunidad de optar a educación extensiva, lo que probablemente tendrá como resultado el crecimiento de sus negocios.
Ya sea que se trate de una forma fácil para aumentar el número de prospectos o un consejo para aumentar la eficiencia, los contratistas dan consejos que puede aplicar en su propio negocio.
En ocasiones su cliente querrá ampliar hacia arriba y no hacia fuera. Como constructor o contratista en remodelación, debe saber qué adición o diseño (un segundo piso o una habitación extra) es mejor para la vivienda específica.
Mantener sus herramientas funcionando de manera segura no le cuesta mucho, pero muchos contratistas de construcción y remodelación no se toman el tiempo para ahorrar en los costos de sus herramientas.
Una renovación eléctrica puede ahorrar a los clientes hasta 40% en sus cuentas de energía, al mismo tiempo proporcionar un suministro eléctrico más eficiente y consciente en la energía. Además, los contratistas eléctricos pueden proporcionar a los clientes espacios de trabajo más claros al mismo tiempo que disminuyen sus cuentas de calefacción y electricidad.
Los contratistas pueden diversificar sus servicios incorporando una división de revestimiento exterior. Aquí le decimos cómo estudiar el mercado, desarrollar un plan de negocios firme y entrar a este nicho potencialmente redituable.
Aprovechar el financiamiento del gobierno no tiene nada que ver con el tamaño de la empresa o a quiénes conoce el propietario. Por el contrario, tiende a centrarse en el nivel de dedicación y la disposición para salvar los obstáculos.
Conozca las tendencias que impulsan la demanda de clientes que buscan la expansión de espacios interiores hacia áreas de convivencia al aire libre en Lowe’s For Pros. Casi todo lo que utilizamos para relajarnos, cenar y tener reuniones en interiores puede trasladarse al patio o a la terraza.
Aplicar acabados nuevos a pisos y muebles puede estimular en grande su balance general. Pero asegúrese de dominar las destrezas necesarias—desde lijar hasta desbastar y tintar—antes de aventurarse. A continuación le presentamos algunos consejos.
Hacer el armazón de madera es una técnica de construcción probada y comprobada, pero los avances en materiales y tecnología han añadido giros nuevos. A continuación presentamos cómo garantizar que su armazón de madera cumpla con las normas y dure muchos años.
Sea cauteloso al asumir trabajos comenzados por otros – conozca su responsabilidad y rentabilidad antes de decir que “sí”. Verifique las referencias del cliente y use video para documentar el estado del proyecto antes de empezar a trabajar.
La comunicación entre los contratistas y los propietarios de viviendas por lo general aumenta sólo cuando surgen malos entendidos o problemas de mano de obra. El éxito de un proyecto puede mejorar considerablemente cuando los contratistas asumen un enfoque proactivo a favor la comunicación.
Infórmese de cómo puede aumentar sus clientes potenciales a través de recomendaciones y mercadeo.
Los constructores pueden usar software para automatizar sus órdenes de trabajo, órdenes de compra y pagos a sus subcontratistas. En el proceso pueden reducir el tiempo de ciclo y aumentar los márgenes de utilidades.
La automatización de sus procesos optimizará la eficiencia y le ahorrará tiempo. Conozca las necesidades de su negocio, para que pueda elegir las mejores aplicaciones.
La automatización de viviendas se está popularizando. He aquí cómo aprovechar esta tendencia.
Bajo los cambios propuestos recientemente, el Consejo de la Construcción Ecológica de EE.UU. (USGBC, por sus siglas en inglés) está considerando cambios a sus créditos de madera, que sirven para obtener puntos para la certificación LEED. Aunque actualmente sólo la madera certificada por FSC califica para obtener puntos, abrir los créditos para otros sistemas de certificación podría dar a los constructores ecológicos más oportunidades en su búsqueda del estatus LEED.
Sólo el 30% del dinero de estímulos de la Ley de Recuperación y Reinversión de los Estados Unidos (ARRA, por sus siglas en inglés) se ha asignado, pero hasta ahora ninguno de los programas financiados brinda capacitación en trabajos ecológicos específicamente dirigidos hacia los contratistas profesionales que ya están trabajando en la construcción de casas residenciales. Es probable que eso cambie y las futuras oportunidades agregarán a aquellos que ya están en el paquete de estímulos.
By: Rob Fanjoy - September 2006 -
NewsLas cavas están de moda entre los propietarios y compradores de casas. El incluir una en su plan de negocios puede ayudarle a impulsar sus utilidades.
Como constructor o remodelador, aprender a cerrar un trato más eficazmente mientras genera confianza y credibilidad con el cliente le dará mejores oportunidades de que su negocio sea un éxito. A continuación presentamos algunos consejos para incorporar las técnicas de ventas y lograr que el cliente firme el contrato.
Con la economía que aún sufre y la industria de la construcción que aún recibe golpes, muchos constructores y remodeladores están buscando diversificar sus negocios ofreciendo una gama de servicios más amplia. Aquí le mostramos cómo evaluar responsablemente los riesgos y las oportunidades de la diversificación.
Los días en que llevaba consigo una carpeta con fotos de su trabajo ya pasaron. Abra un salón de exhibición y centro de diseño como una herramienta interactiva para captar clientes potenciales.
Desde controlar a los contratistas y los envíos hasta hacer un seguimiento de las herramientas y los plazos, el mantener el orden en el emplazamiento de la obra es un acto de equilibrio profesional constante. Optimice su flujo de trabajo con estos consejos útiles para mantener el caos a raya.
Miles de leyes laborales a nivel nacional, estatal y local afectan a los constructores y remodeladores. Este artículo proporciona un resumen de las leyes laborales clave a nivel nacional que los contratistas necesitan conocer, incluyendo OSHA, la Ley de Normas Razonables de Trabajo (FLSA), y la Ley de Control y Reforma de la Inmigración de 1986.
Consejos prácticos sobre como cerciorarse de que no esté pasando por alto esta importante parte del proceso.
Las redes son un proceso complejo que involucra tiempo y pensamiento con visión de futuro. Sin embargo, una vez que comience a crear relaciones y afinar las habilidades básicas, se hará natural y ayudará a su empresa a crecer.
El servicio a clientes mejorará si los contratistas exceden las expectativas del cliente, se comunican claramente, se mantienen receptivos a las quejas y preguntas, limpian todos los días, proporcionan pequeñas muestras de agradecimiento y ofrecen otros toques que sobresalen.
Ahorre dinero y evite desperdiciar reutilizando y reciclando materiales comunes en la obra.
Coordinar a varios contratistas para un trabajo puede ser engorroso; sin embargo, existen muchos pasos que puede seguir para asegurar un proceso sin complicaciones que signifique terminar un proyecto a tiempo y sin salirse del presupuesto.
Como contratista en construcción o remodelación, sus clientes asiduos son una inversión en el futuro de su empresa. Haga uso de las técnicas y estrategias de recomendaciones correctas para garantizar la satisfacción del cliente.
Aunque los contratistas en todas partes están haciendo que los hogares existentes ahorren más energía, la construcción ecológica con frecuencia es más práctica, accesible y eficiente al comenzar desde el principio. Para hacer que su empresa sea incluso más ecológica, considere estos consejos para construir hogares nuevos con un mayor ahorro de energía, desde lo más elemental.
Tercera entrega de una serie de tres partes sobre tendencias de construcción sostenibles.
La urbanización de lotes baldíos puede tener muchas ventajas para los contratistas de construcciones o remodelaciones. No solamente ayuda a completar una colonia, sino que también puede beneficiarse de la infraestructura ya establecida y la reducción en el impacto ambiental.
Debido a que son ambientalmente amigables y económicos, los materiales de construcción natural como el adobe y paja se están adaptando para su uso en las construcciones modernas. Esto es lo que los constructores convencionales deben saber sobre las construcciones naturales para que lleven sus proyectos de construcción ecológica al siguiente nivel.
La temporada de huracanes aumenta la conciencia de tácticas de construcción resistentes a tormentas. Proteja el techo, los marcos, las ventanas y las puertas de un hogar en zonas propensas a sufrir desastres usando materiales, como envolturas sintéticas para casas y amarres para huracanes.
Cada vez más constructores edifican hogares con etiqueta Energy Star y captan la atención de consumidores con conocimientos sobre el medio ambiente.
En edificaciones tanto residenciales como comerciales por igual, los tejados frescos ofrecen importantes incentivos económicos y ambientales. Considere el uso de materiales ecológicos para obtener la ventaja de bajar los costos de energía y elevar la calidad del tejado.
El uso de personal de limpieza profesional puede aumentar la satisfacción del cliente dando beneficios en recomendaciones.
Cuando se trata de techado, algunos errores comunes pueden anular la garantía de los materiales para techar y el constructor podría tener que asumir los costos totales de reparación. Evite cometer estos errores, así su compañía no perderá tiempo ni dinero.
Los clientes cada día se preocupan más por los pesticidas en su jardín (y el efecto que tienen en el medio ambiente) y así hay una necesidad cada vez mayor de buscar alternativas respetuosas del medio ambiente que mantengan alejados a los depredadores.
Un constructor o contratista en remodelación necesita contar con una filosofía empresarial cambiante para mantener el crecimiento. Seguir las tendencias y analizar sus procesos actuales puede ayudarle a decidir cuándo ampliar su negocio.
Sepa qué buscar antes de invertir en una vivienda con necesidad de reparaciones, y sepa lo que debe cambiar para obtener la mayor utilidad posible
Los contratistas de construcción o remodelación a menudo se encuentran trabajando largas horas durante todo el día. Los siguientes son ocho pasos para crear un sistema en el que pueda delegar la responsabilidad y ausentarse un tiempo del trabajo.
Para demoler un edificio con seguridad, tenga el plan adecuado y utilice el equipo correcto. Aprenda a controlar los peligros potenciales de seguridad para proteger a sus trabajadores y a su negocio.
El Consejo de Administración Forestal trabaja para generar bosques sustentables en todo el mundo. Esta madera más amigable al medio ambiente que la madera promedio, certificada por el FSC puede ayudar a los constructores a poner más verde en sus proyectos y en sus bolsillo
Los constructores necesitan enfatizar su mercadotecnia para poder sobrevivir en el mercado actual. Aquí le presentamos 10 consejos.
Ideas claves sobre cómo incorporar técnicas de diseño universal y edad avanzada en el lugar a cada proyecto de remodelación.
Las entradas de servicio han cobrado popularidad en la vivienda debido a sus usos multifuncionales. Los contratistas en construcción o remodelación pueden encontrar un nicho extra en el mercado al ofrecer diseñar las entradas de servicio por donde los clientes disfrutarán pasar todos los días.
Un documento de contrato completo puede ayudar a los constructores y remodeladores a establecer expectativas, asegurar el pago, proteger a sus trabajadores y establecer relaciones comerciales exitosas. A continuación se describe cómo crear un contrato de construcción sólido que proteja sus intereses y disminuya sus riesgos usando estándares de la industria.
El mercado de reparación y remodelación de techos ha comprobado ser muy redituable para muchos contratistas. Tal vez le convenga considerar estos servicios, tomando en cuenta que los clientes siempre tendrán necesidad de rehabilitar el techo
Los jardineros pueden prevenir enfermedades de plantas, simplemente al prestar atención a los puntos fundamentales de la educación sobre prevención de enfermedades.
Las demoliciones y la reurbanización resultante conllevan a la controversia. Los constructores deben conocer los beneficios antes de decidir demoler una vivienda existente a favor de una nueva; de lo contrario, contará con mucha oposición hacia su trabajo.
Para los remodeladores y otros contratistas de edificios, la oportunidad es propicia cuando se habla de remodelar y renovar garajes.
El derecho a expropiar puede funcionar a favor o en contra de los constructores o urbanistas, de modo que conocer los planes estatales específicos puede ser una ventaja clave.
En plena recesión, es fácil adoptar una perspectiva negativa, especialmente en el caso de los constructores de la industria de la construcción residencial. Sin embargo, algunos constructores están descubriendo que los momentos difíciles los fuerzan a mejorar sus procesos comerciales.
A medida que las casas en Estados Unidos envejecen, la demanda por construcciones ahorradoras de energía aumenta. Esto es lo que debe saber para beneficiarse de esta creciente tendencia.
By: Steve Hendershot - June 2009 -
NewsEl paquete de estímulos incluye incentivos tributarios para compradores de primera vivienda, así como también para propietarios que desean que sus propiedades ahorren más energía. El gobierno está proporcionando una poderosa herramienta de venta a los constructores y remodeladores que incorporan los créditos tributarios en sus argumentos de venta.
By: Steve Hendershot - July 2009 -
NewsEl paquete de estímulos y el presupuesto del Presidente Obama asigna mucho dinero a las construcciones y remodelaciones ecológicas. ¿Podría su negocio aprovechar las ventajas?
El software de cálculo para construcción ofrece una funcionalidad poderosa que puede mejorar sus utilidades.
By: Por: Gretchen Siebert/Alexandra Santiago - May 2009 -
Green Building
By: Gretchen Siebert/Alexandra Santiago - August 2009 -
Green Building
Construir un edificio con componentes conciliables con el medio ambiente es sólo un aspecto de la construcción ecológica. Elegir el sitio adecuado para un proyecto de construcción ecológica es tan importante como un diseño sostenible.
Cuando se realiza un trabajo eléctrico en exteriores, es importante preguntarle al cliente cuáles son sus necesidades y darle a conocer las precauciones de seguridad que deben tomarse durante y después de la instalación.
El embellecer su proyecto exterior aumenta las ganancias y deja a sus clientes sonriendo.
Al responder a una solicitud de servicio, ¿qué refleja su actitud—o la de sus empleados—sobre su negocio? Asegúrese que sea positiva.
Las ampliaciones exteriores están creciendo como principales oportunidades para los propietarios de viviendas y contratistas en construcción y remodelación. Sin embargo, incursionar en el valor agregado que la sustentabilidad ofrece presenta a los constructores una nueva manera de encontrar lo ecológico.
By: Craig A. Shutt - February 2008 -
NewsCon la situación actual de las viviendas, el encontrar un socio que le ayude con la carga puede ser una forma eficaz de obtener más trabajo y establecer su reputación en cuanto a la satisfacción de los clientes.
By: J.D. Piland - August 2006 -
NewsTodo su arduo trabajo puede anularse en tan sólo un par de semanas si sus clientes no saben cómo cuidar su jardín. Enséñeles qué hacer para que su trabajo no sea en vano.
El aislamiento reduce significativamente la pérdida de temperatura y la transferencia de sonido en un edificio, y la industria de la construcción está realizando progresos en la reducción de formaldehído y creando más productos renovables que ahorran energía.
Los remodeladores pueden estimular su negocio ofreciendo servicio de gabinetes hechos a la medida.
El surtir su vehículo con todas las herramientas y el equipo adecuado que necesitará para un trabajo dado impulsará su productividad. He aquí algunas cosas a tomar en cuenta mientras se prepara para salir hacia la obra.
Implementar un programa de sugerencias de los empleados es una manera de motivar a sus trabajadores, déles a conocer que sus opiniones acerca del negocio y sus operaciones son valoradas. Asegúrese de que sus trabajadores tengan una voz colectiva en la empresa—y después escúchela.
La operación a menudo riesgosa de comprar y vender bienes raíces ha sido por mucho tiempo un medio para maximizar las utilidades. Sin embargo, cuando una persona tiene el don de la remodelación, emplear técnicas adecuadas de búsqueda de oportunidades puede resultar en una renovación de cuento de hadas.
Evaluar su negocio a través de un parámetro o punto de referencia ayudará a su negocio a mejorar la eficacia, las utilidades y el proceso administrativo, y facilitará el crecimiento al tener objetivos claros en mente.
Es necesario generar confianza con un prospecto para lograr que le contraten. Conozca las palabras o frases que pueden alejarlo.
Bloquear la capilaridad en las fundaciones mantiene los hogares secos, cómodos y estructuralmente sanos durante años.
Estimar el presupuesto de su obra exige calcular los costos inesperados—como los márgenes de productos y precios de materiales—para evitar sobregirarse en el presupuesto.
El atractivo exterior está cobrando importancia entre los propietarios de viviendas. Siga los siguientes consejos y tendencias—desde porches hasta el revestimiento exterior y materiales—para las mejoras exteriores que les darán a sus clientes una fachada que llame la atención.
Entre más rápido facture más rápido cobra. El software de facturación y las nuevas herramientas de pagos, como PayPal, facilitan a los contratistas en construcción o remodelación una cobranza sin demora.
Maximizar las recomendaciones de sus clientes es una forma económica de mantener el flujo de trabajo.
Es crucial que sus empleados estén seguros cuando están trabajando. Enséñeles lo básico de modo que puedan evitar lesiones y usted pueda mantener bajos los costos relacionados.
Cada día más propietarios de viviendas están buscando materiales durables para protegerse de los desastres naturales.
Los constructores y remodeladores pueden ofrecer valor agregado a los propietarios al asociarse con diseñadores y fabricantes de guardarropas.
Las épocas de dificultades económicas generalmente significan recortes en publicidad y mercadeo. Pero aún así todavía puede llegar hasta sus clientes potenciales con estas soluciones redituables.
Las recomendaciones—los comentarios de clientes actuales acerca de su trabajo—pueden ser la herramienta más poderosa de un contratista en el desarrollo de su negocio. La clave es aprovechar la comercialización al correr la voz pidiendo recomendaciones y premiando a los clientes que ofrecen recomendaciones.
Cómo penetrar al campo de las viviendas vacacionales en alquiler
Las aplicaciones residenciales son una fuente de nuevos trabajos en constante crecimiento para contratistas electricistas.
La falta de créditos disponibles puede generar tiempos difíciles para la industria de la construcción y la remodelación.
Si la economía se recupera el próximo año, terminando así con la crisis inmobiliaria, depende de la persona a la que se lo pregunte. Sin embargo, está claro que en 2010 disminuirán los precios de las casas, subirán las tasas de interés y se mantendrá el apoyo gubernamental, lo que en su conjunto podría respaldar el crecimiento en las ventas de casas y en la construcción de viviendas.
El mercado de construcción residencial ha disminuido en los últimos meses, de entrada, los precios y la confianza de los constructores se desplomaron. Sin embargo, el ciclo actual de vivienda se está acercando a su punto más bajo, y se espera un repunte para Año Nuevo.
Una garantía de remodelador, además de proteger a los clientes del trabajo deficiente, también ayuda a los remodeladores a diferenciarse entre ellos. Al ofrecer una garantía sólida, los remodeladores pueden atraer negocios y forjar relaciones sólidas con clientes, que resulten en constantes recomendaciones de clientes.
Un buen programa de seguridad se fundamenta en su cumplimiento.
La maderasintética se ve como la verdadera y se comporta como la verdadera. Pero, ¿será tan buena como la madera real?
La construcción ecológica en general alcanzó popularidad en 2008. En 2009, estas tendencias populares, incluyendo herramientas, tácticas y técnicas, le darán forma al segmento de construcción ecológica, definiéndolo para una creciente población de constructores sustentables tanto en construcciones residenciales como comerciales.
Inquietudes acerca de las secciones de muro reforzado del Código Residencial Internacional
Los contratistas de la construcción y remodelación pueden beneficiarse ampliamente al añadir ventanas con llenado de gas a sus portafolios de productos y servicios. El estar preparado para responder a las preguntas de los clientes acerca de estos productos que economizan energía puede contribuir a incrementar las ventas a sus clientes.
El aislante de alta calidad ya no es sólo para las nuevas construcciones. Existen opciones de renovación, ya sea que los propietarios deseen remodelar o sólo estén en busca de bajar los costos de energía.
Cuando se trata de asegurar el futuro de su negocio, los servicios de techos pueden ser la respuesta.
La práctica de un buen mantenimiento preventivo le ahorra dinero y les mantiene seguros a usted y a sus empleados.
El radón es un gas del suelo que no sólo afecta la calidad del aire interior, sino que también es un cancerígeno conocido que ocasiona cáncer del pulmón en los seres humanos. Los constructores pueden usar técnicas de construcción resistentes al radón y sistemas de mitigación para asegurarse que las viviendas de sus clientes son saludables.
Aprenda a crear una encuesta o cuestionarios de clientes para generar más índices de respuesta, y cómo utilizar esta retroalimentación en su negocio en el futuro. Lowe’s For Pros le ayuda a elaborar las preguntas que darán como resultado respuestas de valor.
Los encofrados aislantes de concreto (ICF) tienen beneficios para los propietarios de viviendas en el rendimiento energético. ¿Pero cuáles son los incentivos económicos para que los contratistas adopten este método alterno de construcción en sus planes de negocios?
Dado que el servicio al cliente es clave para demostrar a los clientes potenciales y actuales cuán seriamente valora su preferencia, a menudo se descuida la etiqueta en las visitas de servicio. He aquí algunas sugerencias sobre lo que se debe hacer y lo que no para mejorar la satisfacción
Al percatarse más los propietarios de los ‘puntos de contacto’ en el baño, donde se concentran las bacterias, están optando por accesorios “sin manos”.
Existe un gran mercado para la instalación y mantenimiento de canaletas y cubiertas de canaletas, así como de los bajantes, pero la competencia es fuerte, de modo que se necesitan conocimientos comerciales para lograr el éxito.
Administrar un negocio de manera desorganizada puede transformar la contabilidad al final del año en una pesadilla, y dejarle en el desconocimiento de dónde se encontrará su negocio cada mes. Por fortuna, adoptando una metodología contable centralizada, los beneficios de organizarse pueden darle frutos.
Existen opciones de diseño ecológico en todas las categorías de revestimiento lateral de viviendas, desde el vinilo hasta los tableros de fibrocemento. Elegir cuál es el adecuado para su proyecto sostenible, simplemente requiere de informarse un poco.
Convertir un sótano en un lujoso nivel inferior requiere que los remodeladores tengan una clara comprensión de las dificultades potenciales y un buen sentido del diseño.
By: Lowe's Racing - April 2009 -
NewsLowe’s Fernández Racing logro esta noche su tan esperada primera victoria en la Serie
American Le Mans con una carrera impecable en la prestigiosa 57th Annual Mobil 1,
Doce Horas de Sebring. Adrián Fernández y Luis Díaz no pusieron un solo mal pie en la
desgastadora carrera de rendimiento a bordo del auto prototipo #15 Lowe’s Acura ARX-
01b, siendo apoyados por un perfecto trabajo por parte del equipo Lowe’s en los fosos.
By: Lowe's Racing - April 2009 -
NewsFinalmente la escudería Lowe’s Fernández Racing logró subirse al podio de ganadores en Long Beach al registrar la victoria de su clase y tercer lugar general en la carrera de “Tequila Patrón American Le Mans Series en Long Beach.”
By: LowesForPros - May 2009 -
NewsA pesar de la presión, Adrián Fernández tuvo una actuación impecable esta tarde, capturando la victoria de su clase LMP2 y tercer sitio general en los últimos minutos del Gran Premio Larry H. Miller Dealership Utah.
Ya sea que elija construir con madera natural, madera industrializada o algún tipo de material de construcción compuesto, debe estar familiarizado con sus características de desempeño. Cada uno ofrece sus características, pero también existen limitaciones para cada categoría.
En la era de Internet, las noticias se riegan como la pólvora. Cuando se trate de su empresa, es importante que la noticia sea buena. He aquí como construir y mantener una reputación sólida.
Cualquier trabajo que represente un riesgo de lesión para el trabajador significa riesgos para el contratista también. Aprender a manejar el riesgo es importante para proteger su empresa.
Si el tiempo, los costos y la gente no se administran correctamente, es posible que los proyectos de construcción se salgan de control. Aquí se presentan estrategias de administración de proyectos para evitar y solucionar algunos de los problemas de emplazamiento de obra más comunes que enfrentan los constructores.
Los contratistas de construcción y remodelación deben implementar algún tipo de parámetros para poder darle seguimiento al éxito de su empresa. ¿De otro modo, cómo sabrán si los costos de mano de obra y material están justificados?
Un proyecto de remodelación no es sólo una oportunidad de mejorar o ampliar el espacio de su cliente. Cuando realiza una construcción ecológica, es también una oportunidad de hacer que su cliente ahorre dinero con mejoras que ahorran energía.
Los dueños de casa están interesados en mejorar el ahorro de energía en sus hogares, pero no siempre están dispuestos a pagar mucho o sacrificar la apariencia de sus casas para lograrlo. El Departamento de Energía recomienda las contraventanas para interiores como una alternativa económica a reemplazar las ventanas de un solo panel antiguas con unas nuevas, a fin de reducir la infiltración de aire y disminuir la pérdida en la conducción de calor.
A medida que los consumidores están cada vez más informados sobre las prácticas ecológicas, buscan remodeladotes que posean habilidades reales y conocimiento en esta área.Pero incluso para los remodeladores ecológicos más calificados, hay ciertas estrategias de mercadeo que se identifican con los propietarios de las casas
Para vender viviendas respetuosas del medio ambiente, los vendedores deben saber qué es lo que atrae a los compradores inmobiliarios para que adquieran viviendas ecológicas. Salvar la Tierra es importante, pero los verdaderos argumentos decisivos son tener un estilo de vida saludable y reducir el monto de sus facturas.
El mes de la seguridad en el emplazamiento de la obra es un gran momento para refrescar las ideas básicas sobre seguridad. Las áreas importantes que deben considerar los constructores/remodeladores son la seguridad de caídas, la seguridad eléctrica, la seguridad de gases, la visibilidad de los empleados, cómo hacer cumplir la seguridad, la prolijidad y las regulaciones de la OSHA.
Los constructores tal vez quieran adoptar los modelos de fijación de precios bajo el principio de transparencia, que desglosen sus gastos generales fijos y otros gastos, a diferencia de mostrar (o no mostrar) un sencillo margen de utilidad bruta. Al poder examinar los gastos por partida, los clientes comprenderán lo que implica un buen servicio y no le negarán una utilidad razonable.
Los contratistas de reparación y remodelación pueden complementar los ingresos de sus negocios mediante la ampliación de sus servicios hacia nichos nuevos. Otras oportunidades—servicios de reparaciones, cavas o inspecciones de viviendas—han comprobado ser redituables para muchos.
Los contratistas de reparación y remodelación pueden utilizar sus destrezas para crear nichos para sí mismos en áreas de educación y capacitación. Publicaciones, seminarios y ventas son algunas ideas que pueden mejorar el balance general de su negocio.
Usar estos consejos puede ayudar a facilitar el proceso de pago y evitar demoras y trastornos
Un desalentador mercado de bienes raíces puede dificultarle vender su casa. Sin embargo, con estos consejos, puede ser más fácil de lo que piensa.
Cuando los retrasos de pagos afectan su capacidad de comenzar trabajos venideros, esto puede ser perjudicial para sus ganancias. Los contratistas deben preocuparse de sus cuentas por cobrar, de modo que los clientes morosos no arriesguen el futuro de su empresa.
Hay mucha tensión en los mercados crediticios y los prestamistas son extremadamente susceptibles a la volatilidad. Este artículo ayudará a los constructores y remodeladores a presentar un panorama positivo para asegurar la financiación, renegociar préstamos e identificar qué necesitarán para tener éxito.
Ayude a sus clientes a tomar el siguiente paso “verde”, mediante la instalación de una estufa de biomasa en su hogar. Aprenda lo básico para que pueda instruirles sobre qué pueden esperar y cuánto dinero ahorrarán.
Hoy en día los propietarios de viviendas se preocupan más por la calidad del aire interior y las viviendas saludables. Al incluir sistemas de aspiración centralizada en sus productos, los constructores quizá puedan mejorar sus ventas y utilidades.
Invertir tiempo para crear un plan de proyecto sólido de antemano puede pagar grandes dividendos cuando el trabajo comienza.Y realizar un seguimiento del progreso de su proyecto es fundamental para garantizar que el trabajo cumpla con la programación.
Las empresas que cuentan con planificación estratégica son generalmente más organizadas y más rentables que las que no la tienen. Los constructores que trabajan bajo su voluntad deben cambiar su forma de trabajar y crear un plan estratégico que se enfoque en objetivos a largo plazo y en el crecimiento.
Para destacar entre los competidores, los propietarios de pequeñas empresas en la industria de la construcción pueden poner eficazmente en el mercado sus conocimientos y experiencias a través de la participación en los medios de comunicación, membresías de asociaciones y en redes sociales.
La norma para pinturas de plomo de la EPA entra en vigencia en abril de 2010. ¿Cómo afectará a los contratistas y sus prácticas seguras de trabajo con plomo?
Mantenga su negocio funcionando bien incluso si la economía está mal.
By: Jennifer Acosta Scott - March 2009 -
NewsEl mercado inmobiliario está en problemas, pero un grupo de inversionistas dicen tener la solución.
Las caídas en la obra son la causa No. 1 de muerte en el trabajo en la industria de la construcción. Ayude a evitar cualquier caída con la planificación, políticas y equipo adecuado.
El costo creciente de los materiales y el combustible puede consumir en gran medida nuestras ganancias. Trabajar de mejor manera con su proveedor y sus clientes, puede ayudar a mantener costos bajos y competitivos.
La planificación para todas las contingencias es crucial para mantener su empresa funcionando. Un plan de continuidad empresarial incluso puede ayudar a su empresa a recuperarse de una interrupción seria.
La pintura con plomo sigue siendo un riesgo en muchos hogares. Los contratistas de construcción y remodelación necesitan informarse y protegerse—y también a sus clientes—al trabajar en hogares construidos antes de 1978.
La puerta adecuada puede mejorar la seguridad de una casa, incrementar su eficiencia energética y realzar su apariencia.
Cuando se trata de que su vivienda posea una certificación ecológica, existen varias opciones diferentes. Le presentamos dos programas líderes: Liderazgo en Diseño Energético y Medioambiental (LEED, por sus siglas en inglés) para viviendas, y el Programa de Construcción Ecológica de la Asociación Nacional de Constructores de Vivienda (NAHB, por sus siglas en inglés).
Cuando se trata de remodelar, los propietarios de viviendas tienen muchas opciones. Cuando puede prometer hacer las cosas a tiempo y de acuerdo a la programación, no obstante, estará de número uno en la lista todo el tiempo.
Estos son algunos consejos acerca de cómo crear y mantener un programa continuo de capacitación en ventas para sus empleados.
Controlar el ruido y la acústica en el hogar se ha convertido en una prioridad para los propietarios de hoy en día. Estas son algunas técnicas y productos que los contratistas pueden usar para atenuar el ruido.
Muchos dueños de casa que contratan trabajos de remodelación no tienen la opción de vivir en otro lugar mientras se realiza el trabajo. Los remodeladores con las habilidades correctas para administrar clientes pueden completar un trabajo a tiempo respetando a los residentes de un hogar.
Con la crisis inmobiliaria en pleno desarrollo, muchos propietarios están permaneciendo en sus casas, remodelándolas en lugar de venderlas. Ésta es una buena noticia para los remodeladores, que pueden contar con estos proyectos de remodelación a prueba de recesión para mantener sus empresas durante la crisis.
No hay dos trabajos de remodelación que se parezcan, por lo tanto, no existe una respuesta estándar sobre cómo ser ecológico con un proyecto en particular. En lugar de eso, usted debe evaluar cada trabajo y luego utilizar su conocimiento avanzado en ciencias de la construcción, eficiencia energética y tecnologías ambientales para entregar recomendaciones inteligentes basado en las prioridades y presupuesto de su cliente.
La remodelación que no daña el medio ambiente no se limita al tipo de material que un remodelador selecciona para el trabajo. Los productos y métodos que se usan para instalar el material también se pueden hacer “más ecológicos."
Para dueños de casa que esperan la estabilización del valor de su hogar, la remodelación de un baño principal es una forma infalible de crear patrimonio y satisfacción.
Ayude a su cliente a llevar el pasado hacia el presente al entender la importancia, la estructura y los detalles de un espacio histórico.
Muchos contratistas no cobran lo suficiente. ¿Es usted uno de ellos? Determinar el monto a cobrar es la clave del éxito.
Establecer un programa completo para mantenimiento preventivo y mecánico de su flotilla de equipo pesado puede ahorrarle mucho dinero. Maximizará la utilización, minimizará las fallas en el campo y les mantendrá a usted y a sus operarios seguros.
Ahora que la gran expansión inmobiliaria no es tan grande, las relaciones entre los contratistas y los clientes se pueden volver más tensas. A continuación, se encuentran estrategias para ayudar a los contratistas a solucionar conflictos, mantener a los clientes contentos y salvaguardar los contratos.
Esta herramienta para el estudio del inglés como segundo idioma tiene como objeto mejorar la seguridad y la comunicación en la industria de la construcción.
A medida que las pequeñas empresas crecen, los propietarios deben lidiar con prioridades de mayor nivel, dejándoles poco tiempo para enfocarse en otras facetas de la empresa. En estas situaciones, los propietarios deben poder acudir a un gerente confiable que pueda llevar adelante la empresa en su ausencia.
Evite accidentes en escaleras.
Los constructores y remodeladores trabajan en una industria potencialmente peligrosa. El seguro de vida es una prestación clave que proporciona tranquilidad y ayuda a conservar empleados.
Las terrazas modernas de hoy en día, los patios y porches permiten llevar el interior al exterior. He aquí las tendencias más recientes en diseño de terrazas y porches que necesita conocer para impresionar a sus clientes.
Para evitar problemas de estimaciones, los contratistas de electricidad deben poner atención a los detalles.
Encontrarse fuera de la obra no quiere decir desastre, sólo significa que los propietarios del negocio necesitan poner más atención por adelantado.
Esperando una reactivación del mercado, los dueños de casa están haciendo mejoras en un esfuerzo por aumentar el valor de sus hogares, pero con presupuestos más reducidos. Para desarrollar el negocio a la vez que se mantienen los precios bajos para el cliente, sugiera sustituciones de materiales de alta calidad y económicos que mantengan felices a sus clientes y sus presupuestos.
El sol ha calentado e iluminado la tierra durante eones. Ahora está haciendo lo mismo en las viviendas gracias a los diseños con profusión de vidrios que maximizan la entrada de luz natural.
Los propietarios de vivienda jóvenes actuales están mostrando su poder adquisitivo cuando se trata de remodelación del hogar. Aquí encontrará algunos aspectos a considerar al intentar explotar este grupo demográfico.
Con más compradores de viviendas en un presupuesto y más viviendas en el mercado, los constructores deben encontrar formas de diferenciar sus hogares sin utilizar demasiado dinero. Los ejemplos incluyen incorporar espacios flexibles y abiertos e instalar cableados que se acomoden a las características de los hogares inteligentes.
Nuevas tendencias para baños en el 2007
Existen muchas opciones para pisos de madera dura, pero en la actualidad los consumidores están más preocupados del costo al seleccionar la variedad correcta de madera. Dependiendo del costo de por vida en comparación con el costo inicial, el roble y las maderas sudamericanas son populares con la significativa disminución de la demanda por los pisos ecológicos, recuperados y envejecidos.
Más allá de las numerosas características de venta, las viviendas que emanan carácter, por lo general a través de la duplicación de las tácticas del diseño de época, rápidamente se convierten en la selección moderna, especialmente en los mercados competitivos.
Encontrar al ingeniero civil apropiado puede garantizar que un proyecto siga su curso.
En construcción, un tercio de todas las muertes relacionadas con caídas involucran caídas desde un techo. El trabajo en techos puede ser especialmente peligroso para los trabajadores de construcción, pero ciertas precauciones y herramientas pueden ayudar a garantizar que los contratistas permanezcan seguros.
Trabajar en invierno representa desafíos únicos para los contratistas, quienes arriesgan lesiones durante los meses de invierno producidas por hielo resbaloso, nieve profunda y temperaturas de congelación, que pueden provocar de todo, desde peligrosas caídas hasta una congelación grave. Para mantenerse cálido y saludable, tome en cuenta estos consejos de seguridad para trabajar en el invierno.
Asegúrese de saber lo que hace antes de expandirse a trabajos de remodelación más grandes. Se requiere de planeación seria para cambiar su modelo de negocios.
El uso eficaz del agua es buena para el bolsillo y el medio ambiente y los consumidores recurren a los plomeros para que les muestren cómo conservar mejor el agua. Para responder, los plomeros deben familiarizarse con los nuevos productos y tecnologías que están cambiando la manera en que se conserva el agua.
Hay muchas maneras en las que los constructores y remodeladores pueden redefinir su negocio principal durante una crisis sin sacrificar la calidad. La solución consiste en un juego de malabarismo entre expandirse hacia nuevas áreas y explorar maneras de construir sobre las antiguas.
Los contratistas residenciales pueden adaptar sus habilidades para manejar proyectos comerciales
El salvataje y el reciclaje de sus materiales de construcción, después de construir y demoler, puede añadir elementos adicionales a sus proyectos.
Averigüe cómo participar en la construcción de viviendas asequibles, ya sea a través de una urbanizadora sin fines de lucro, o a través de una urbanizadora comercial.
Los contratistas en construcción y remodelación tienen que tener una función de supervisión y no de amistad para con sus subcontratistas. Los siguientes son algunos consejos para manejar un ascenso a supervisor y garantizar que los cambios en las relaciones con los empleados sean positivos.
